Strategi membeli properti di tahun 2026 perlu memanfaatkan insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) hingga 100% untuk rumah baru, memanfaatkan suku bunga acuan yang kompetitif, serta fokus pada kawasan berkembang dekat akses transportasi publik seperti LRT, MRT, atau kota mandiri. Kebijakan & Momentum Utama 2026 Insentif PPN DTP: Manfaatkan program PPN DTP 100% dari...
Fenomena paradoks antara indikator ekonomi makro dan kondisi riil di masyarakat menjadi salah satu sorotan terbesar saat ini. Di atas kertas, pertumbuhan ekonomi Indonesia tahun 2026 tercatat sangat solid di kisaran 5,29% hingga 5,61%, bahkan lembaga internasional seperti Bank Dunia merevisi naik proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia menjadi 5,2%. Namun, di lapangan, masyarakat merasakan realita yang...
Membeli tanah kavling dengan PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli) Notaris tetap memiliki sejumlah risiko hukum yang tinggi karena PPJB bukan merupakan bukti kepemilikan sah dan tidak memindahkan hak atas tanah. Meskipun dibuat di hadapan notaris (akta autentik) sehingga memiliki kekuatan pembuktian yang kuat di pengadilan, PPJB hanyalah kesepakatan awal (perjanjian pendahuluan) bahwa penjual dan...
Air sumur masih menjadi sumber utama kebutuhan air bersih bagi banyak masyarakat, terutama di daerah pedesaan. Di sisi lain, penggunaan septic tank sebagai sistem pengolahan limbah domestik juga umum digunakan. Namun, penempatan sumur yang terlalu dekat dengan septic tank dapat menimbulkan risiko serius bagi kesehatan. Oleh karena itu, memahami jarak aman antara keduanya sangatlah penting. Mengapa...
Memberikan pinjaman dengan jaminan aset sering dianggap sebagai langkah aman untuk mengurangi risiko kerugian. Namun, banyak pihak masih melakukannya tanpa didukung oleh akta notaris yang sah. Padahal, ketiadaan akta notaris justru dapat menimbulkan berbagai risiko hukum dan finansial yang serius. 1. Tidak Memiliki Kekuatan Hukum yang KuatPerjanjian hutang piutang tanpa akta notaris umumnya hanya...
Dalam praktik jual beli properti, aspek legalitas menjadi hal yang sangat krusial. Salah satu elemen penting yang sering diabaikan adalah pencantuman klausul kuasa jual dalam akta notaris. Padahal, ketiadaan klausul ini dapat menimbulkan berbagai risiko hukum dan finansial yang serius, baik bagi penjual maupun pembeli. Apa Itu Klausul Kuasa Jual? Klausul kuasa jual adalah bagian dalam akta notaris...
Pendahuluan Investasi properti sejak lama dikenal sebagai salah satu instrumen yang relatif stabil dan memiliki nilai jangka panjang. Memasuki tahun 2026, sektor properti di Indonesia diprediksi mengalami fase pemulihan sekaligus pertumbuhan, didorong oleh berbagai faktor ekonomi dan kebijakan pemerintah. Hal ini menjadikan properti tetap relevan sebagai pilihan investasi bagi masyarakat maupun...
Pendahuluan Bisnis kos dan homestay menjadi salah satu bentuk investasi properti yang terus diminati di Indonesia. Tingginya mobilitas masyarakat, pertumbuhan mahasiswa, serta meningkatnya sektor pariwisata membuat permintaan hunian sementara terus meningkat. Baik untuk jangka panjang (kos) maupun jangka pendek (homestay), memilih kota yang tepat adalah kunci utama agar investasi Anda memberikan...
Rumah subsidi adalah hunian terjangkau dengan bantuan pemerintah (bunga flat 5%, DP rendah) untuk MBR (Masyarakat Berpenghasilan Rendah) dengan aturan ketat. Rumah komersil dijual bebas oleh pengembang dengan harga pasar, bunga floating, lokasi strategis, dan lebih fleksibel untuk direnovasi Berikut perbedaan detail antara rumah subsidi dan komersil: Harga dan Cicilan: Rumah subsidi memiliki...
Menjual/menyewakan properti sendiri atau melalui agen tergantung pada prioritas: waktu, biaya, serta kepraktisan. Menggunakan agen properti lebih baik jika mengutamakan kepraktisan, keamanan legalitas, dan kecepatan karena jaringan mereka luas, meski ada biaya komisi sekitar 2,5 - 5 %. Menjual/menyewakan sendiri lebih untung secara finansial (tanpa komisi), tetapi memakan waktu dan risiko...