Menjual/menyewakan properti sendiri atau melalui agen tergantung pada prioritas: waktu, biaya, serta kepraktisan. Menggunakan agen properti lebih baik jika mengutamakan kepraktisan, keamanan legalitas, dan kecepatan karena jaringan mereka luas, meski ada biaya komisi sekitar 2,5 - 5 %. Menjual/menyewakan sendiri lebih untung secara finansial (tanpa komisi), tetapi memakan waktu dan risiko...
Majelis Ulama Indonesia (MUI) melalui Musyawarah Nasional (Munas) XI pada November 2025 mengeluarkan fatwa terkait Pajak Berkeadilan, yang salah satu poin utamanya menegaskan bahwa bumi dan bangunan yang digunakan sebagai rumah hunian (tempat tinggal) tidak layak dikenakan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) secara berulang setiap tahun. Poin-poin penting dari Fatwa MUI terkait PBB Rumah Hunian: Bukan...
Nilai properti dapat turun karena faktor lokasi, kondisi fisik bangunan, serta faktor eksternal seperti ekonomi dan lingkungan. Penurunan ini sering kali membuat nilai properti yang dibeli dengan harga tinggi bisa anjlok. Penyebab utama penurunan nilai properti: 1. Faktor Kondisi Fisik & Lingkungan Kerusakan Bangunan: Bangunan yang tidak terawat, memiliki kerusakan struktur, atau desain yang...
Pengolahan sampah di kawasan hunian baru merupakan tantangan kompleks yang memerlukan sinergi antara perencanaan infrastruktur, teknologi, dan partisipasi warga. Tanpa sistem yang matang sejak awal, pertumbuhan jumlah penduduk di area tersebut dapat memicu penumpukan sampah yang mencemari lingkungan dan menurunkan kualitas hidup. Solusi krusial melibatkan penerapan sistem pengelolaan mandiri...
Fenomena banyaknya rumah toko (ruko) yang menganggur, kosong, atau tidak dipakai di kota - kota besar seperti Yogyakarta, Surakarta (Solo), Semarang, Surabaya, Jakarta dan di kota - kota besar lainnya di Indonesia disebabkan oleh kombinasi faktor ekonomi, perubahan perilaku konsumen, dan strategi investasi properti. Berikut adalah faktor-faktor utamanya: Pergeseran ke Ekonomi Digital...
Pemilihan antara baja ringan dan kayu sangat bergantung pada prioritas Anda, apakah itu ketahanan jangka panjang, biaya, atau estetika. Secara umum, baja ringan kini lebih banyak dipilih untuk konstruksi modern karena sifatnya yang anti-rayap dan pengerjaan yang lebih cepat. Namun, kayu tetap unggul jika Anda menginginkan tampilan alami atau keamanan lebih terhadap risiko...
Perbedaan utama antara KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) dan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) terletak pada jenis propertinya: KPA khusus untuk unit apartemen (strata title), sedangkan KPR untuk rumah tapak (tanah dan bangunan). Meskipun syarat dan prosedur cicilannya serupa, KPA sering memiliki tenor lebih pendek dan risiko bank lebih tinggi dibanding KPR. Berikut adalah poin-poin...
Tantangan utama Gen Z dalam memiliki hunian adalah ketimpangan antara kenaikan harga properti yang drastis dengan pendapatan yang belum memadai, seringkali hanya cukup untuk kebutuhan hidup. Hambatan finansial ini diperberat oleh tingginya gaya hidup (konsumerisme), beban utang paylater, minimnya tabungan untuk DP, serta sulitnya akses KPR bagi pekerja freelancer atau kontrak. Berikut tantangan...
Persiapan rumah pembangunan dalam Islam lebih menitikberatkan pada aspek spiritual dan keberkahan, bukan ritual adat yang mistis. Langkah utamanya meliputi : Niat tulus karena Allah, menggunakan harta halal (bebas riba), berdoa, bersedekah, dan tidak bermegah-megahan agar rumah membawa ketenangan serta keberkahan. Berikut beberapa tradisi, kearifan lokal dan langkah persiapan membangun rumah menurut...
Modus penipuan di bidang properti terus berkembang dengan teknik yang semakin rapi untuk mengelabui pembeli maupun penjual. Salah satu modus yang paling sering memakan korban adalah developer fiktif yang mengaku sedang membangun perumahan baru, lengkap dengan brosur menarik, desain rumah yang terlihat mewah, bahkan contoh unit (show unit) yang seolah-olah sudah siap ditempati. Berikut adalah beberapa...